Вся правда о каркасных домах

11 Июнь 2014

Наша компания строит каркасные дома по финской технологии, но специализация – это теплоэффективные кирпичные дома.

Каркасные пользуются огромным спросом, поэтому компаний много и строят все по-разному. В любом строительстве главное проект, особенно в каркасном домостроении.

У большинства покупателей каркасных домов существует определенный набор стереотипов, связанных с каркасными домами, из-за которых «подводные камни» видятся везде, но главная причина выбора кроится в дешевой «коробке». Минусов много или это необоснованные доводы?

Чаще всего высказываются опасения относительно повышенной пожароопасности каркасных домов, но это можно отнести и к деревянным домам из клееного бруса или сруба. Составляющая каркасных домов это пожаробезопасная, каменная вата, обладающая высокими теплоизоляционными характеристиками, такие утеплители, как PAROC или ROCKWOOL. Утеплитель такого типа не горит. Все возгорания в домах происходят в основном по бытовым причинам, конечно каменные дома не подвержены возгоранию в стенах.

Про теплоизоляцию и ее установку тоже бывают вопросы. Материал устанавливается путем запрессовывания между элементами каркаса без дополнительной фиксации, и он не оседает со временем, это показывает практика в скандинавских странах. Хотя тут нужно детально изучить саму конструкцию каркаса и качество утеплителя в Финляндии и России. Отличий много и особенно в исполнении стен. Разрезы стен финской, шведской, норвежской сильно отличаются от американской и канадской, и это все из-за климатических условий стран. Мы участвовали в строительстве домов в Европе и понимаем с грустью, что технологии обманчивы и производители материалов и домокомплектов умалчивают минусы.

Некоторых покупателей останавливает то, что срок эксплуатации деревянного каркасного дома – максимум 50 лет, но мало кто учитывает объективные факторы, которые способствуют износу дома. К ним относятся утеплители, инженерные коммуникации и материалы, которые, так или иначе, имеют свой срок службы, но ведь их можно заменить. Сам каркас из сухой хвойной доски сорта SF прослужит более 100 лет, но все другие материалы их срок службы, вот этот вопрос должен задавать себе заказчик.

Например, дом из клееного бруса – это 70% стоимости и главное выбрать качественный брус и лучше современный завод, где все автоматизировано и существует грамотное ТУ и соответствие ГОСТу. Что касается морального устаревания, то каркасным домам всегда можно придать более современный вид, изменив фасад, но кто готов к ремонту. Например кирпичная кладка не требует ремонта вообще, штукатурка требует покраски, что значительно дешевле реконструкции каркасного дома.

Главное – это экологичность материалов. Каркасные дома – это множественные строительные материалы и только специалист понимает, насколько вредны материалы ОСП, утеплители, пленки и т.д. Кирпичный или монолитный дом – это минимум отделочных материалов, а значит более экологически чистый. Бревно также экологически чистое, но тут масса вопросов к качеству древесины и ее заготовки, обработки и монтажу.

Мы уверены, что скоро заказчик сам придет к понимаю качества. Относиться к строительству своего дома нужно серьезнее, разрабатывать проект дома с учетом всех требований, правильно выбирать материалы, не переплачивать за инновации, но придерживаться современных технологий при строительстве фундаментов, инженерных сетей, систем вентиляции и отопления.

Стеновой материал – 25% от стоимости всего дома и экономия на каркасе из доски и OSB сомнительна. Тогда нужно выбирать фахверк. Чем отличается от каркаса? Технология фахверка – это балочная система без OSB и доски для удержания стоек каркаса, что надежнее и долговечнее!

Мы убеждены в кирпичных домах и их долговечности, цена - одна всегда остается неизменной. Дорого и достойно, или по приемлемой цене и достаточно качественно, но можно и дешево и, тут берем паузу. Если задача построить дом для постоянного и комфортного проживания, то и технология строительства должны соответствовать высоким требованиям, а не представлять из себя макет для исследований строителей-плотников.

Вывод: каркасная технология является самой популярной технологией для строительства загородных домов по стоимости квадратного метра жилья без отделки.

поделится этой статьей

Свяжитесь с нами уже сегодня Задайте нам вопросы и получите подробный профессиональный ответ.