Проектирование коттеджей
Традиционные проекты: газобетон, кирпич, монолит, бетонные панели, CLT - индивидуальное проектирование АР-КР от 1000р/м2.
Готовые решения для размышлений в 5 основных технологиях с индивидуальной планировкой и адаптацией под Ваш участок. Указана цена "теплого контура" без отделки и сетей, т.к. все последующие работы индивидуальны. В нашей работе проект и работа - точная копия и более 100 топ проектов. Бесплатные проекты АР, КР, ИОС и BIM моделирования для эффективного строительства с соврменными инженерными системами с минимальной ценой за отопление.
`
Проект А1, Стоимость АР и КР: 88000р.
Цена: 7,8 млн.руб. Площадь: 121 м2
Гараж: 0 м2
4 спальни, 2 ванные

Проект А2, Стоимость АР и КР: 85000р.
Цена: 7,9 млн.руб. Площадь: 132 м2
Навес: 41 м2
4 спальни, 2 ванные

Проект А4, Стоимость АР и КР: 57000р.
Цена: 9,4 млн.руб.Площадь: 121 м2
Гараж: 20,7 м2
4 спальни, 2 ванные

Проект А5, Стоимость АР и КР: 115000р.
Цена: 11,8 млн.руб.Площадь: 161м2
Гараж: 0 м2
4 спальни, 2 ванные

Проект А7, Стоимость АР и КР: 185000р.
Цена: 25,6 млн.руб.Площадь: 262м2
Гараж: 39 м2
5 спален, 3 ванные

Проект А8, Стоимость АР и КР: 80000р.
Цена: 9,4 млн.руб.Площадь: 141 м2
Гараж: 0 м2
4 спальни, 3 ванные
Стоимость проектирования КР в подарок при заказе монолитного фундамента дома. Представленные примеры от 2013 года упростят реализацию строительства с финсированнной ценой на момент подписания контракта. Варианты сотрудничества: А. Разработка проекта АР и КР, ИОС для самостоятельной реализации. В. Разаработка проекта и авторский надзор над подрядчиком с полным сервисом технадзора на участке. С. Бесплатная разработка раздела проекта АР, КР с дальнейшим строительством под ключ. Получите профессиональную консультацию в компании Нордхилл и предлагайте свои условия.
Виллы от 200м2 от 15 млн.р. "теплый контур", под ключ от 30 млн.р. в стиле минимализм для вашего участка на первой береговой линии.
Архитектурный бетон, монолитное исполнение или домокомплект из CLT панелей. Современные виллы для севера с энергоэффективными стеклопакетами и отоплением в сочетании со свободными планировками, интегрированные в ландшафт участка. Зимой остекление позоляет защитить от холода, а летом от солнечных лучей, которые не нагревают внутреннее пространство. Плоская кровля занчительно дешевле традиционной и договечность подтверждена. Проектные решения позволяют получить точную строительную модель для реализации, комфортный микроклимат с минимальным протреблением электроэнергии. Любые планировочные решения, бассейн с подогревом или гараж, более важное условия для реализации - локация вашего земельного участка. Стоимость строительства известна под ключ.
Кирпичные дома - традиции Нордхилл.
Кирпичные фасады, стены, перегородки - все из поризованного кирпича или керамических блоков. Керамика к керамике для превосходных характеристик загородного жилья с высокой энергоэффективностью и договечностью. Наши заказчики оценили высокие характеристики кирпичных коттеджей Нордхилл с 2013 года. Проектируем коттеджи в индивдуальными планировками, киричными и клинкерными фасадами. Поставляем кирпич без наценок от производителя, только работа профессиональных штатных каменьшиков.
Туристическая база или дом для отдыха - практично и быстро.
Проект и монтаж за 70 дней благодаря быстрой сборке и минимизации отделочных работ. Индивидуальный проект - адаптируем за 10 дней.
Для инвесторов-заказчиков бесплантны панорамные высотные съемки и генеральны план застройки для ГПЗУ, также мы презетуем образ объекта без типичных и нетипичных недостатков. Примеры проектов помогут вам определиться с целью начала работ, когда наши констуктивные решения позволят найти золотую середину между ценой и окупаемостью привлекательного проекта.
Мотель 23 номера Karjala Ladoga
Срок возведения: 120 дней
Площадь: 700 м2

Различные планировки с адаптацией под ваш участок.
Узанать стоимостьБарнхаус Karjala с баней
Сроки возведения: 75 дней
Площадь: 177 м2

Различные планировки с адаптацией под ваш участок.
Узанать стоимостьБарнхаус Koti Karjala
Сроки возведения: 75 дней
Площадь: 158 м2

Различные планировки с адаптацией под ваш участок.
Узанать стоимостьФахверковые коттеджи Хай-тек от 7 млн.руб теплый контур.
Проектируем с 2011 года Фахверк из клееных балок Glued Beams SOKOL 100(160)х320mm и теплого алюминия СИАЛ 54 со стеклами CLIMAGuard.
Коттеджи отличаются уникальным панорамным остеклением, длиннопролетными конструкциями 13,5м, что позволяет спроектировать без дополнительных вертикльных опор простонные гостинные с кухней и вторым светом.
Барнхаус от 7 млн.руб. за 75 дней готов к новоселью.
Наши индивидуальные проекты уже реализованы от Мурманской области, Калиниграда до Красноярска.
Резиденции от НОРДХИЛЛ - это жилой комплекс по мировым стандартам.
Ценится индивидуальная работа по архитектурному, ландшафтному и интерьерому дизайну, включая комплектацию мебелью и оборудованием - все включено.
Разрабатываем профессиональные конструктивные решения проектных разделов по индивидуальному архитектруному концепту, а также при наличии примера любой визуализации. Прямой диалог поможет сразу опеделить возможности взаимодействия для реализации проекта в Лениградской и Московской областях, в Республике Карелия быстро построим гостиницы и турбазы.
Далее описание.
Современная архитектура.
Сегодня стиль Минимализм перерождается в совершенный чистый мир без лишних детелей во всем. Архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ считается одним из отцов модернистской архитектуры, но именно он подарил миру оксюморон Less is more (что переводится как “меньше — значит больше”), ставший девизом архитекторов-минималистов. Эстетику стиля мы любим за сложность исполнения, где форма и образ не скрыты отвлекающим декором. Вы можете посмотреть современные работы Винсента ван Дуйсена, проникнуться стилем и определить критерии собственных изменений. Вся сложность заключается в глубоком понимании особенностей стиля минимализм и подходов для реализации строительства. Например, если вы видите на доме с плоской кровлей водосточную трубу сбоку - это архитектурная и строительная ошибка. Сушествуют четкие отличия домов в стилях Хай-тек, Функционализм, Констурктивизм, Деконстуктивизм, Авангард и Экотек - эти все отличия в Минимализме, в четком понимании сути желаний владельца и его личного пространства. Мы считаем минимализм больше философия, которая требует о человека понимания взаимодействия пространства с владельцем, а дизайнерские решения часто искажают стиль простым отсутствием элементов. Меньше лишнего, больше смысла в содержании. Соединение открытости пространства и статуса владельца, где все подчинено вашим правилам без чужих предметов. При проектировании в стиле минимализм мы открываем схожесь сюжетов, даже технология возведения из монолита не терпит лишних вставок. Многие говорят о душевности деревянного дома с домашним декором, но это все требует постоянного обновления и ремонта, дерево быстро стареет, а минимализм всегда молод и статичен, как бетон. Красивые рендеры и факты строительного результата не должны отличаться, если КР раздела проекта делают выпускники старой школы, вы получите малоэтажную хрушевку вместо виллы. Получите консультации у нас, как выглядит дорожная карта реализации проекта в стиле минимализм. Мы практичны и знаем достаточно много, а наши профессиональные навыки улучшаются пока все только говорят об этом. Особняк в неоклассическом стиле или монолитная вилла в стиле минимализм - наш проект всегда эстетичен и технологически на шаг впереди.
Фамильный особняк.
Особняк в различных стилях может быть исполнен при выборе фасада, а его стоимость сразу определяет архитектурное направление - необарроко, палладианского стиля, рококо или модерн, все индивидуально. Для начала мы отправляемся не в Италию, Францию или Англию, а в Россию в Санкт-Петербург. Архитектурные ансамбли Петербурга считаются одними из самых красивых в России и мире. Продуманная застройка старого фонда, разнообразие стилей и, конечно же, сохранившееся историческое наследие великих архитекторов, которые в Петровскую эпоху желали и смогли прославиться. Особое внимание хочется уделить великолепному зданию XIX века, расположенному на Английской набережной – особняку крупнейшего российского финансиста своего времени барона Штиглица. Проводятся реставрационные работы многих источеских памятников архитектуры, что сильно радует и отличает эпоху забвения, но оценить роскошь этого особняка можно по сохранившимся акварелям, написанным итальянским художником Луиджи Премацци. Итальянские архитектроры Доменико Андреа Трезини, Антонио Ринальди, Джакомо Антонио Доменико Кваренги, Карл Иванович Росси, Варфоломей Варфоломеевич Растре́лли преобразили град Петра на Неве. Историческая загадка многим не понятна и только обыватель может изучив документацию сказать, что это удалость по многим обстаятельствам. Многие особняки в России маленькие копии их непостижимого творчества и изучая архитектуру десятилетия, сравнивая скорость возведения архитектуры в Риме и Санкт-Петербурге вы будите шокированы данными о сроках. Санкт-Петербург самый большой город в мире с архитектурным наследием старого фонда жилья. Фамильный особняк для коллекционеров, для значимости сделать дом своим брендом, русская усадьба или резиденция для души. В отличии от минимализма, где особенности жить будушим эгоистичным стилем и собой, особняк будет только отображать ваши особенности и привычки, связан с историей и вами вплотную. Строить на десять лет комфорта сейчас модно, больше разным материлов выгодно для продавцов и строителей с большимо процессами без конечного результата. Фамильный особняк больше относиться к возведению, а не строительству. Величественные стены возводятся, а временные монтируются, поэтому вы не увидите проекты особняков, а только типовые копиии без смысла и индивидуальности.
Состав проектной документации.
Для загородного дома, с учетом особенностей земельного участка, необходим правильный генеральный план застройки с учетом инсоляции.
Архитектурный раздел АР: площади внутренних помещений, площадь застройки, объем основных стеновых материалов, поэтажные планы, фасады (восток, запад, юг, север), план кровли и разрезы, маркировочные планы (указываются маркировки полов, дверных и оконных проемов), спецификация окон, дверей, полов, .
Конструктивный раздел КР: общие данные и рекомендации по технологии производства работ, фундаменты (планы, разрезы, схемы армирования, объем бетона и арматуры, технология утепления, армирования каркасов, гидроизоляции и т.д.), перекрытия (планы, разрезы и технологиях монтажа, ведомость перемычек над дверными и оконными проемами), стропильная система (план, разрезы, узлы, объемы материалов)
Инжененерные сети ИОС: водоснабжение и канализация (внутренние сети) - ВК, электрооборудование (внутренние сети) - ЭО, отопление и вентиляция – ОВ, далее дополнительно: ОВИК- кондиционирование, СКС - Структурированная кабельная сеть, ЛВС - Локальная вычислительная сеть, СОТ - Система охранного телевидения, СКУД - Система контроля и управления доступом, SMART системы и важное объединение в умный дом. Инсоляция и КЕО: Инсоляция - количество времени, когда помещение облучается прямым солнечным светом, также инсоляция участка и КЕО — коэффициент естественного освещения, который показывает, сколько ественного света попадает в помещение. Оба параметра регулируются российскими нормами и обязательны в составе проектной и предпроектной документации. Мы считаем важнейшим разделом при согласовании планировок и фасадов дома.Архитектурное проектирование является основой результата. Готовые на продажу дома с большинстве случаев не имеют проектной документации. Новые жильцы будут гадать где проложены сети, какая долговечность конструкций, собирается ли конденсат в утеплителе, какой счет за отопление дома, исправно ли работает канализация и когда придет срок капитального ремонта и т.д. Единицы выбирают прагматичный путь к достижения целей в обретении комфортного долговечного жилья. НОРДХИЛЛ - новый уровень жизни.
Стоимость вашего проекта.
Для определения точной стоимости проектирования мы бесплатно презентуем концепцию, минимальная стоимость проектирования для деревянных домов, высокая для вилл из монолита и особняков. Все что вы хотели узнать о проектировании и строительстве, но решили изучить самостоятельно. Компания Нордхилл в каждый день совершенсвуется в проектировании с 2014 года с опытом строительства с 2007 года, поэтому ниже приведена стоимость индивидуального проектиования. Более 70% Заказчиков в Карелии воспользовались бесплатным проектированием при заказе фундамента.
Изыскания: средний чек за топологию и геологию 110,000.00;
Архитектурный раздел АР: средний чек за индивдуальный проект 70,000.00;
Конструктивный раздел КР: средний чек за монолитные виллы 150,000.00;
Инжененерные сети ИОС: средний чек за разделы 200,000.00;
Инсоляция и КЕО: средний чек 50,000.00;
Визуализация 3D: средний чек 70,000.00;
Наша комания выполнит бесплатное проектирование объекта в Карелии при заключении договора подряда с нашей компанией. Секреты успешного возведения и профессиональные инженерные решения остаются для закачика без повторений для строителей. Архитектурное проектирование не имеет четких границ по ценовым предложениям, поэтому у одних задача все стандартизировать, другие проектируют без постоянного владения загородным домом.